Mỗi ngôi nhà sau một thời gian sử dụng đều có thể trở nên cũ kỹ và không còn phản ánh được phong cách hiện đại. Cải tạo nhà cũ là một phương án phổ biến để nâng cấp và làm mới không gian sống của gia đình. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Nội Thất Vũ Hưng để hiểu rõ hơn nhé!
Thời điểm “vàng” để cải tạo nhà cũ là khi nào?
Có nhiều thời điểm “vàng” thúc đẩy gia chủ phải cải tạo nhà cũ “lột xác” thành nhà mới. Dưới đây là một số trường hợp cần lựa chọn giải pháp cải tạo, bạn có thể tham khảo nhé!
- Ngôi nhà gặp phải các vấn đề như mốc tường, nứt tường, thấm dột mái hoặc móng sụt lún.
- Gia chủ muốn nâng cấp không gian sống bằng cách thêm nội thất thông minh hoặc loại bỏ các chi tiết không cần thiết.
- Một số ngôi nhà có kiến trúc lỗi thời kém thẩm mỹ và không phản ánh được xu hướng hiện đại.
- Gia chủ muốn mở rộng diện tích sinh hoạt trong ngôi nhà.
- Có các vấn đề phong thủy với một số món đồ nội thất trong nhà và cải tạo nhà cũ được xem xét để mang lại sự may mắn cho không gian sống.
Lợi ích của việc cải tạo nhà cũ thành mới
Tại sao quý gia chủ nên chọn phương án cải tạo nhà cũ thay vì đập đi xây lại hoàn toàn? Hãy cùng điểm qua những lợi ích chủ chốt sau đây:
Tiết kiệm ngân sách hiệu quả
Thông thường, cải tạo nhà cũ sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn so với việc xây mới, bởi vì bạn có thể tái sử dụng cơ sở hạ tầng hiện có như hệ thống nước, điện và thông gió. Đồng thời, việc này cũng giúp bạn tận dụng không gian hiện có mà không cần đầu tư vào đất đai mới và xây dựng từ đầu.
Nâng cao giá trị tài sản khi bán ra
Cải tạo nhà cũ có thể tăng giá trị bất động sản của bạn. Khi bạn đầu tư vào việc cải thiện và nâng cấp ngôi nhà, nó chắc chắn sẽ thu hút sự quan tâm rất nhiều từ các nhà đầu tư và người mua, từ đó giúp tăng giá trị trên thị trường khi bạn muốn bán lại trong tương lai.
Tùy chỉnh không gian linh hoạt theo ý muốn
Việc áp dụng giải pháp cải tạo nhà cũ không chỉ cho phép bạn thay đổi thiết kế và bố trí không gian theo sở thích mà còn giúp bạn tạo ra một ngôi nhà phản ánh cá tính riêng của mình. Bạn có thể tự do lựa chọn vật liệu, màu sắc, hoàn thiện và trang trí theo phong cách cá nhân. Từ phong cách truyền thống đến hiện đại, từ không gian ấm áp đến sang trọng, bạn hoàn toàn có quyền quyết định để tạo ra một không gian sống độc đáo và phản ánh cá nhân của bạn.
Tăng khả năng bảo vệ môi trường tốt
Sử dụng dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói tại Nội Thất Vũ Hưng sẽ giúp bạn thực hiện ước muốn bảo vệ môi trường bằng cách giảm lượng rác thải trong xây dựng và tiết kiệm năng lượng tốt. Thay vì phá hủy hoàn toàn, chúng tôi sẽ đưa ra những phương án tái sử dụng vật liệu và thiết kế nhằm giảm thiểu ảnh hưởng độc hại lên môi trường.
Đồng thời, việc sửa chữa và cải tạo theo hướng thiết kế tiết kiệm năng lượng, sử dụng nguồn năng lượng tái tạo và hệ thống xử lý nước thải hiệu quả cũng đóng vai trò quan trọng. Liên hệ ngay qua số 0975223258 hoặc truy cập Fanpage Nội Thất Vũ Hưng để được tư vấn chi tiết theo nhu cầu riêng của bạn.
Các phương án cải tạo nhà cũ ứng với 4 trường hợp thường gặp
Sửa chữa nhà phố cũ
Với kích cỡ mặt tiền hẹp và hang, có chiều dài sâu và thường xây sát nhau của nhà phố mà việc cải tạo lại như mới cũng mang tính đặc thù riêng.
- Trong trường hợp nhà phố có cấu trúc cấp 4, phương án cải tạo hiệu quả nhất là nâng cấp lên thành nhà 2 tầng.
- Với những ngôi nhà ống đã có 2 tầng, một trong những cách lý tưởng để mở rộng không gian là bổ sung giếng trời hoặc sân trong, nhằm tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi hơn.
Với giải pháp cải tạo nhà cũ này, bạn không chỉ phải chỉnh sửa thiết kế nội thất như thay đổi đồ đạc, loại bỏ các vật dụng không cần thiết mà còn cần ưu tiên tận dụng những món đồ nội thất nhỏ gọn để tối ưu diện tích sử dụng nhằm tạo không gian thoải mái và sáng sủa hơn cho ngôi nhà. Mặt khác, bạn cũng cần đặc biệt quan tâm đến việc cải thiện vẻ mặt tiền nhà phố cũ, vì điều này cũng góp phần gia tăng giá trị mà ngôi nhà mang lại, đặc biệt về mặt thẩm mỹ.
XEM THÊM BÍ QUYẾT SỬA CHỮA NHÀ PHỐ HIỆU QUẢ 2024 TỪ A ĐẾN Z.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ
Sửa chữa và nâng cấp nhà cấp 4 cũ có gác lửng là lựa chọn lý tưởng để tối ưu không gian sống và tiết kiệm chi phí. Không cần phải xây thêm tầng mới, một thiết kế cầu thang nhỏ gọn có thể giúp tăng diện tích sinh hoạt hiệu quả, nhưng đòi hỏi phải sắp xếp không gian và nội thất sao cho khoa học nhất. Tuy nhiên, khi áp dụng phương pháp cải tạo nhà cũ này với nhà cấp 4 có kết cấu yếu thì cần gia cố trước khi nâng tầng.
Bố trí thêm cửa chính, cửa sổ kết hợp lắp đặt các ô gió, cửa sổ mái giúp tăng cường sự thông thoáng. Nên sơn lại tường, cải thiện hệ thống điện nước, sơn chống thấm và chống nóng vừa ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc vừa đảm bảo phù hợp với điều kiện khí hậu ở Việt Nam.
Sửa chữa nhà chung cư/ căn hộ cũ
Khi cải tạo hoặc sửa chữa căn hộ trong chung cư, cần xem xét và tuân thủ các quy định của tòa nhà. Cải tạo chỉ nên liên quan đến các hạng mục nhỏ, không làm thay đổi kết cấu chịu lực như khoan sàn, đập tường,… hoặc ảnh hưởng đến hệ thống phòng cháy chữa. Việc thông báo và đăng ký với ban quản lý là cần thiết để tránh các hậu quả không mong muốn và vi phạm quy định.
Sửa chữa khu nhà tập thể cũ
Thường thì các khu nhà tập thể có diện tích rất chật hẹp và thiếu ánh sáng tự nhiên, gây khó khăn cho việc sinh hoạt của cư dân. Đặc biệt, những ngôi nhà sâu trong ngõ thường ẩm ướt và u ám khiến không gian sinh sống trở nên khó chịu và tối tăm, dù là ngày hay đêm.
Dưới đây là một vài phương án cải tạo nhà cũ dành cho khu nhà tập thể mà bạn có thể áp dụng:
- Tối ưu hóa không gian sống bằng cách sắp xếp lại các khu vực chung.
- Tạo không gian xanh gần gũi với thiên nhiên, tái cấu trúc các khu vực như cầu thang và ban công để tạo ra không gian thư giãn.
- Loại bỏ các tường phân cách giữa các phòng để tạo cảm giác mở rộng.
- Sử dụng màu sắc sáng và tối giản để làm cho không gian trở nên thông thoáng và đẹp mắt.
- Tập trung vào tính tiện nghi và loại bỏ những vật dụng không cần thiết.
- Đảm bảo chống thấm và ngăn chặn tình trạng nứt, mốc của tường.
- Tăng cường hệ thống chiếu sáng nhân tạo để khắc phục tình trạng thiếu sáng tự nhiên trong nhà.
Trong bài viết này, Nội Thất Vũ Hưng đã cung cấp đầy đủ thông tin về giải pháp cải tạo nhà cũ, hy vọng sẽ thật hữu ích khi bạn muốn nâng cấp nhà sau thời gian dài sử dụng. Hãy chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hay nhé!
